Sala com 1 quarto, Centro, Niterói - R$ 140 mil, Cod: 6237

Excelente sala comercial à venda no Centro de Niterói (RJ), ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício para investir ou instalar seu negócio. O imóvel possui 37 m² de área útil e é composto por sala principal, quarto e cozinha, oferecendo uma planta versátil que pode ser facilmente convertida em escritório, consultório ou espaço profissional, de acordo com a necessidade do comprador.

A sala conta com janela de alumínio, ar-condicionado instalado e circuito interno de TV, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade para o dia a dia de trabalho. O prédio é misto (residencial e comercial), o que amplia as possibilidades de uso do imóvel, além de contar com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade para proprietários, usuários e clientes.

Localizada no Centro de Niterói, a sala está inserida em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso a transporte público, barcas, ônibus, comércio variado, bancos, fóruns, repartições públicas e serviços essenciais. Essa localização favorece tanto profissionais liberais quanto empresas que necessitam de visibilidade, mobilidade e conveniência para atender clientes e parceiros.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial com boa metragem, infraestrutura adequada e alto potencial de valorização. Vale lembrar que o portal Chaves na Mão atua apenas como plataforma de divulgação de anúncios, sendo indispensável confirmar diretamente com o anunciante todas as informações relativas a valores de condomínio, IPTU, documentação e condições de negociação antes de qualquer compromisso de compra.